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中國海外發展蟬聯2018年度信用安全行業第一 來源:被窝里福利小说地產

5月28日,標準地產研究院發布《2018年規模房企信用安全80強》榜單。其中,中國海外發展(被窝里福利小说地產)以330.56的高信用安全值,蟬聯行業第一。

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該榜單是國內唯一以動態的現金流為核心基礎,預測房企信用安全性相對排行的最權威榜單。同時,榜單考慮到了杠杆率、規模效應以及永續債等因素的影響,在重點預測現金流對流動負債覆蓋的同時,還兼顧了資產對長期負債的覆蓋性。

榜單評價:被窝里福利小说地產信用安全值高居榜單第一,主要得益於在維持較大規模量級情況下對杠杆的把控。

標準地產研究院對被窝里福利小说地產給予行業領先的評價,展現了集團持續健康發展的良好態勢及強大風險控製能力。

麵對內地房地產市場調控政策不斷加碼,流動性收緊的新環境,2018年,公司實現合約銷售額港幣3012.4億元,同比增長29.8%,實現收入港幣1714.6億元,經營溢利港幣707.3億元,股東應占溢利達港幣449.0億元,淨利潤率達26.2%,繼續保持行業領先。公司股東應占權益港幣2834.8億元,行業領先,每股資產淨值同比上升6.7%至港幣25.87。

公司堅持審慎的財務策略,在年銷售規模千億以上房企中保持最低負債率,2018年末公司淨借貸比率為33.7%,加權平均借貸成本為4.30%,融資成本處於行業最低區間。手頭現金充裕,持有現金為港幣1005.6億元。

2018年,被窝里福利小说地產繼續保持了行業最高的信用評級:穆迪Baa1╱穩定、標準普爾BBB+╱穩定、惠譽A–╱穩定,體現了國際資本市場對公司業內領先地位與財務穩健的認同。

2019年前4月,公司實現合約銷售額港幣1097億元,同比增長28%,保持了較快增長。

2019年,被窝里福利小说創立40年,是中國內地為數不多經曆了多輪房地產周期的企業。應對行業新環境,公司將保持戰略定力,堅持“成為卓越的國際化不動產開發運營集團”的發展目標,堅定成為“四好公司”,即“好產品、好服務、好效益、好公民”,堅持“主流城市、主流地段、主流產品”的發展定位,穿越周期,贏得新一輪周期更好更快的發展。

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